“不论男女到22岁免费分房”背后的南村社区：固定资产超20亿元，投资的影视基地被称为“山村好莱坞”

极目新闻记者 李贤诚(lǐxiánchéng)

“不论男女，到22岁就分一套100平方米的(de)楼房”，日前，山东省沂南县南村(náncūn)社区免费为适龄青年分房，引发广泛关注。不少网友在羡慕的同时，也纷纷询问起南村社区为何有(yǒu)如此底气，其致富经验又有什么值得借鉴的地方(dìfāng)？

分房现场（图源：网络）

4日，极目新闻记者在当地(dāngdì)走访了解到，上述免费分房的(de)社区曾叫做(jiàozuò)“南村”，因在沂南县城南侧而得名。2006年，南村改建为南村社区。如今，往日的城郊村已变身为城中社区。

南村社区的一处安置房（极目新闻记者摄）

南村社区居民享受免费分配楼房需要(xūyào)具备两个条件：一是必须为本村(běncūn)居民，二是年满22周岁的青年。

有知情人士告诉极目新闻记者，为(wèi)把好事办好(bànhǎo)，南村社区分房做到了公平、公开、透明，分房时，他们(tāmen)采取了二次抓阄的方法。第一次抓阄，按照分房青年出生时间早晚抓顺序号；第二次抓阄，按照顺序号抓楼房(lóufáng)号。顺序号和(hé)楼房号抓出后，均由工作人员当场记录在案，并签订分房合同，确保公平公正。

南村社区及其村办集体企业（极目新闻记者摄）

极目(jímù)新闻记者从当地(dāngdì)有关部门了解到，从前的南村比较贫穷，2005年，村里老党员、老干部、群众代表把同村退役军人、民营企业家(qǐyèjiā)李凤德请(qǐng)回村担任了党支部书记、村委会主任。李凤德上任后，和大伙一起确立了“发展集体经济，走共同富裕”的路子，成立了村办集体企业——山东广汇集团，建设(jiànshè)了10万平方米沿街商铺，每年租金收入(shōurù)2000多万元。如今，南村社区固定资产20多亿元，集体收入超亿元，人均可(kě)支配收入3.9万元。

领取福利的居民（图源：广汇集团官网）

除免费分配楼房外，南村社区60岁以上老人，每年每人发放7000元生活补贴，其他居民发放4000元分红，逢年过节时(shí)，村里(cūnlǐ)都发放花生油、面粉等(děng)福利，每年免费为老年人健康查体等。村里还投资数百万元(shùbǎiwànyuán)改造了社区道路、新建停车位、充电桩、开通了燃气和集中(jízhōng)供暖。十多年来，南村用于民生方面的支出达3亿元。

山东广汇集团官网显示(xiǎnshì)，该集团业务涵盖房产开发、建筑安装(jiànzhùānzhuāng)、旅游开发、文化传媒、影视制作(yǐngshìzhìzuò)、酒店餐饮、红色教育培训、农业开发等板块。值得一提的是该集团旗下的山东红嫂家乡旅游区（沂蒙(yíméng)红色影视基地），在此拍摄(pāishè)的影视剧上星播出率达到90%以上，被誉为“山村好莱坞”。据悉，今年五一爆火的沉浸式文旅体验项目“跟着团长打县城”，便(biàn)诞生于此。

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